PP电子网站PP电子网站房改房，也被称为单位房，所处地段一般较优越，拥有较成熟和完善的配套设施。房改房与其他类型的房屋既有相似的也有本质的区别。那么，什么是房改房？房改房与经适房的差别是什么？

　　房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。说白点房改房就是过去单位的福利房，只要符合一定条件，也是可以买卖的。这种房产的数量是有一定限制的。

　　房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

　　经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。

　　房改房和经适房在产权证和价格定义上有一些区别。房改房的产权证分为按成本价购买和按标准价购买两种PP电子网址，成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在权上受到一定的限制。标准价的房屋也不能赠与，产权人对该房屋拥有部分产权，原产权单位拥有其中部分价值份额，产权人上市交易，原产权单位拥有优先购买权。

　　房改房和经适房在价格定义上也有区别PP电子网址，房改房的价格是按照成本价或标准价购买的，而经适房的价格较低是因为国家以划拨方式无偿提供土地给开发商使用。

　　房改房和经适房在定义、特点、产权证和价格定义等方面存在一些差别。了解这些差别有助于购房者更好地选择适合自己的房屋类型。