2013年，济南市委、市政府将既有居住建筑节能改造确定“为民办17件实事”之一，今年全市要完成100万平米老旧住宅的节能改造，如今这项民生工程完成情况如何?12月4日，记者从济南市城乡建设委员会了解到，截止目前，济南完成既有居住建筑节能改造101.6万平方米，涉及小区项目34个，惠及居民10168户。与往年相比，穿上“棉衣”的老小区楼室内温度提高了约3-5℃。

　　12月4日，记者来到甸柳小区居民吕桂贞家中，尽管外面气温只有几度PP电子网址，但吕女士家中却达到25°C。吕女士告诉记者，以往每年冬天在家里都需要穿很厚的衣服，“去年加入集中供暖，今年小区又完成建筑节能改造，在家里穿件单衣都不觉得冷。现在家里温度高的时候能达到30多度。”

　　据悉，甸柳小区共对11座楼进行了建筑节能改造，目前已经有9栋楼完成改造，另外2栋楼正在改造过程中。记者看到，实施节能改造的楼外墙被粉刷成红黄相间的颜色，与其余老楼相比显得格外崭新漂亮，完全不像90年代的老房子。据介绍，甸柳小区一区为回迁房，小区为开放式社区，条件很简陋，楼道内没有保温门，楼道里的窗户为老式的水泥镂空窗。完成节能改造后，楼道里装上了保温窗PP电子网址、可自动关闭的保温门，尤其是住在楼顶层、东西头的住户，再也不用遭受“冬冷夏热”、房屋漏水等困扰。甸柳社区居委会负责人陈叶翠表示，2012年小区加入集中供暖并被列入济南时城乡建设委节能改造名单。据了解，甸柳社区为今年历下区建筑节能改造小区之一，今年历下区承担了40万平米节能改造项目。

　　2012年南全福社区居委会积极申请，分批次读南全福一区、二区、东区实施了节能改造。南全福社区居委会工作人员告诉记者，去年对南全福南区8万平米建筑进行了节能改造，二期改造面积达10万平方米，目前二期项目仅剩墙体外粉工作，“冬季不适合外粉工作，因此要等到来年开春再进行粉刷。”

　　家住天桥区太平洋小区的居民孙学兰告诉记者，以前小区没有集中供暖，她和老伴儿在家里点炉子的同时还得把空调打开，今年小区用上了集中供暖并完成建筑节能改造，“现在家里根本不需要再开空调，我和老伴儿在家里穿个薄外套就行了。”据了解，太平洋小区建筑节能改造从去年11月份开始，今年4月底竣工，东区、中区改造完成，面积达12.69万平米，涉及24栋楼1224户。

　　“进行外墙节能保温改造后，有冬暖夏凉的效果。”济南市建委工作人员表示PP电子网址，外墙加厚，冬季可减少室内热量散失，温度会比原来提高两到三摄氏度;夏季关闭空调后气温会上升得慢一点，保持室内凉爽。“也就相当于冬天给楼体穿上了棉袄，夏天给楼打上了遮阳伞。”据介绍，每改造1平方米每年可节省标煤约22.4公斤，减少二氧化碳、二氧化硫排放60公斤。

　　据了解，既有居住建筑实行外墙保温后，对已经安装热计量装置的小区居民来说，可以降低供暖费用。设定同样的温度，关闭暖气阀门后，实行节能改造的房间温度能维持更长时间。

　　据了解，目前国家对北方采暖地区既有居住建筑实施供热计量和节能改造，主要是针对2007年10月1日以前竣工，实施集中供暖的且可以继续安全使用20年的住宅。改造时优先对同一换热站供热范围成片改造，或者结合小区供暖设施更新、新加集中供热等同步实施节能改造。申请节能改造的小区，要有80%以上居民同意，并委托组织实施单位向本辖区的建设主管部门提出申请。

　　既有居住建筑节能改造的费用，济南市采用的是政府奖补一块、企业筹一块、居民投一块的方式，多方筹措。居民投资部分主要是用于与产权部分有关系的供热计量和采暖间的外窗改造。外窗可以直接更换为中空双玻塑钢窗，也可以在原来单玻窗的基础上再加装一层单玻塑钢窗。政府的奖补资金可主要用于建筑公共部位的外墙和屋面保温改造、楼梯间单元门窗改造。改造后的住宅，隔热保温性得到了很大提高，冬季室温比原来提高3-5度，采暖系统改造后达到用热按计量收费的条件。

　　各级政府投入大量资金对申请实施节能改造的小区进行补贴奖励，在中央财政奖励资金45元/m2的基础上，省财政补贴10元/m2左右，市、区(县)级财政给予补助45元/m2。2013年各级政府将投入济南节能改造的专项资金约1亿元，目前已拨付了47%。PP电子网址PP电子网址